Aumenta el estudio de viabilidad de campos y arenas deportivas verdes

Los deportes profesionales son, por su propia naturaleza, una industria de la imitación. Desde la revolución del moneyball en las Grandes Ligas de Béisbol hasta el enfoque renovado de la NBA en los tiros de tres puntos liderado por los Golden State Warriors y Steve Curry, el éxito de la temporada y el campeonato se convirtió rápidamente en un modelo a seguir para otros equipos.

Muchos esperan que una tendencia reciente que se extiende a través de los deportes también siga su ejemplo: las arenas y los estadios no solo adoptan prácticas sostenibles y ecológicas, sino que ponen esos esfuerzos al frente y al centro para los fanáticos, jugadores, músicos y todos los demás que ingresan al edificio.

Al igual que el mundo más amplio de los bienes raíces comerciales, las arenas y los estadios han ido adoptando lentamente prácticas sostenibles durante las últimas décadas, desde programas de reciclaje hasta esfuerzos de eficiencia energética. Pero varias instalaciones deportivas importantes en los Estados Unidos han llevado esto a otro nivel en los últimos años, y sus operadores y propietarios esperan que el éxito que han visto en múltiples frentes genere un impulso real en torno a la idea de estadios más ecológicos.

El estadio Mercedes-Benz, hogar de los Atlanta Falcons de la NFL y de los Atlanta United de la NBA, se convirtió en el primer recinto deportivo profesional en los Estados Unidos en recibir la certificación LEED Platinum en 2017. El Footprint Center es el hogar de los Phoenix Suns de la NBA y el Phoenix Mercury de la WNBA, directamente con la compañía de ciencia de materiales que posee sus derechos de nombre para eliminar los plásticos de un solo uso de la arena y otras prácticas sostenibles.

El listón en todos los deportes se puso aún más alto en 2021 cuando se inauguró el Climate Pledge Arena en Seattle y no solo se convirtió en el primer estadio certificado de cero emisiones netas del mundo, sino que sirvió como un llamado a la acción para que Amazon impulse a las empresas a nivel mundial a ser neutrales en carbono. Para 2040.

dijo Chris Granger, CEO de OVG360, una empresa de administración que trabaja con más de 300 lugares en todo el mundo, desde arenas y estadios hasta anfiteatros y centros de artes escénicas.

“Los equipos deportivos y las instalaciones tienen una plataforma en torno al tema del cambio social, y tenemos la capacidad de arrojar luz sobre temas importantes de una manera que muchas empresas no tienen”, dijo. “Creo que nuestros operadores de locales dicen ‘Está bien, lo entendemos. Ahora, ¿qué vamos a hacer al respecto? “

La tendencia en los deportes no es diferente a lo que vemos en otras industrias: el deseo de las empresas de ser mejores administradores de su comunidad y la conexión con el creciente número de personas que se enfocan cada vez más en medidas respetuosas con el medio ambiente, junto con el hecho de que muchas de estas medidas también tienen un sólido caso de negocios adjunto.

Cuando comenzó el trabajo de renovación del KeyArena de Seattle, hubo muchas discusiones sobre cómo llevar las medidas de sostenibilidad no solo a los objetivos de construcción sino también a los objetivos operativos, dijo Seattle Kraken y el vicepresidente senior de sostenibilidad y transporte, Rob Johnson.

Rápidamente se convirtió en un escenario que podría ser “un faro para el distrito de la sostenibilidad”, dijo Johnson, lo que ayudó a atraer la atención de Amazon, que en 2019 cofundó la iniciativa Climate Pledge para lograr que empresas, organizaciones y socios trabajen juntos para abordar la crisis climática y resolver los desafíos relacionados con la descarbonización.

Esto condujo a lo que ahora es el campo de las promesas climáticas. Sus esfuerzos incluyen cero desperdicio al usar contenedores compostables y reducir el uso de plástico de un solo uso, conservar agua al retener el agua de lluvia para reutilizarla y no usar combustibles fósiles en la arena para el uso diario, incluidos Zambonis eléctricos para los juegos de Kraken.

Anotó un gol sin desperdicio en el Mercedes-Benz Stadium de Atlanta

El estadio Mercedes-Benz ha estado en su propio camino hacia la sostenibilidad desde su apertura en 2017, con el operador Arthur Blank presionando a los ejecutivos de AMB Sports and Entertainment Group (AMBSE) para establecer estándares más altos para un estadio ecológico.

El estadio se inauguró como el primer estadio LEED Platino en los Estados Unidos, pero “esto fue solo el comienzo”, dijo Steve Cannon, vicepresidente de AMBSE.

“Cualquiera puede hacer esa inversión adicional en su edificio, pero si no ofrece un rendimiento operativo que coincida con eso, está dejando algo sobre la mesa”, dijo Cannon.

Eso, dijo Cannon, ha llevado a enfocarse en alcanzar un estado de cero desperdicio, que el estadio logró por primera vez en 2020 en el juego de Atlanta United. Después de invertir alrededor de $1 millón para modernizar el edificio y poner en marcha otras medidas para lograr esta reducción de desechos de manera constante, el estadio ahora ha alcanzado esa meta.

En el año fiscal 2022, hubo más de cuatro millones de libras de desechos en el estadio, y más del 91 % se desvió de los vertederos, según Andrew Bohenko, coordinador de sustentabilidad en el Mercedes-Benz Stadium.

Bohenko dijo que esto requiere una gran cantidad de educación para el personal y los fanáticos, además de trabajar con los proveedores y otros departamentos dentro de la compañía para garantizar que “hay una aceptación en todos nuestros dos millones de pies cuadrados de espacio”.

En última instancia, el estadio obtuvo un 95 % de cumplimiento por parte de los fanáticos que depositaron la basura en los recipientes correctos, y espera generar un retorno anual de $400 000 sobre su inversión inicial mientras gasta alrededor de 13 centavos por invitado en su esfuerzo actual de cero desperdicio. AMBSE incluso ha creado un “libro de jugadas” para que lo sigan otros operadores de estadios si también quieren eliminar los desechos.

“Todos entienden que el medio ambiente es el desafío global número uno que enfrentamos”, dijo Cannon. “Ha alcanzado un nivel de masa crítica en el que las personas se han saltado el lavado verde y están realizando cambios fundamentales en sus prácticas comerciales”. “La plataforma que representan los deportes tiene un impacto desproporcionado en nuestra sociedad en general, por lo que si piensa en el impacto general de todos los estadios de béisbol y parques infantiles en todo Estados Unidos para desviar los desechos de los vertederos masivos, pero donde se vuelve más importante es el poder de la plataforma para influir en otros negocios, entonces realmente comienzas a hacer un cambio significativo”.

Johnson dijo que la oferta de cero desperdicios de Seattle también ha resultado en ahorros, ya que el compostaje cuesta menos de lo que cuesta enviar la basura a un vertedero.

Llegar a los aficionados, patrocinadores y artistas a través de la sostenibilidad

Y según Johnson, otra oportunidad de ingresos de personas influyentes relacionada con impulsar la sustentabilidad en la arena es llegar a nuevos fanáticos.

“Las personas menores de 40 años, a quienes todos estamos cultivando como fanáticos increíblemente importantes para nuestro éxito futuro, identifican el medio ambiente como una de sus tres principales preocupaciones globales”, dijo. “Entonces, creemos que no es lo correcto que hagamos por el planeta, pero también creemos que estamos hablando con una población que es clave para el éxito futuro de nuestra industria”.

Si bien está claro que “la sustentabilidad puede ser un buen negocio”, dijo Christine Vollmer, directora de sustentabilidad de la empresa matriz OVG360 Oak View Group, todavía existe confusión sobre lo que eso realmente significa.

“La sustentabilidad es un poco ruidosa; ESG es un eslogan que todos conocen pero no saben muy bien lo que significa, por lo que hay algunas cosas que podemos desmitificar”, dijo Follmer. “Queremos ayudarlos a aprender sobre cosas que son relevantes para mí, mi edificio específico, mi mercado específico, mi comunidad y mis empleados, para que puedan concentrarse en algo verdaderamente único”.

Granger señaló esfuerzos como el Golden One Center en Sacramento, donde el estadio funciona con energía 100 % renovable y energía solar, y el Scotiabank Arena en Toronto, donde un sistema de enfriamiento de aguas profundas que usa el cercano lago Ontario ayuda a mantener el edificio fresco y elimina la necesidad de aire. . compresores de aire acondicionado

Hacer de la sustentabilidad una parte importante de cualquier edificio o proyecto de construcción también se ha convertido en apuestas de mesa para bonos, préstamos y otras métricas financieras, como señalan Granger y Vollmer, y es un factor crítico para muchas arenas y estadios más antiguos en los EE. UU. probablemente debido a actualizaciones o reemplazos completos en la próxima década.

También interesa más a los artistas y deportistas. Hay músicos que piden opciones de comida vegana o vegetariana o piden a los edificios que permitan a los fanáticos traer botellas de agua reutilizables para reducir el impacto de los plásticos de un solo uso, dijo Granger.

Johnson dijo que cuando la cantante Billie Eilish llegó a Seattle para actuar en 2022, la concursante de su gira le pidió a la arena que no usara plásticos de un solo uso al menos la noche en que iba a rockear.

“Eso fue una gran inspiración para nosotros; si Billie Eilish puede tener acceso a tu edificio y no vas a cambiar a plásticos de un solo uso por una noche, ¿por qué no puedes hacerlo por otras 364 noches?”, dijo. . Antes de la fecha de la gira, la madre de Eilish y defensora de la sustentabilidad, Maggie Bird, solicitó una gira por la arena y le dijo a Johnson y al equipo de Seattle que “se encendieron el jockey”, dijo Johnson. Seattle ha recorrido a muchos artistas, equipos, atletas y otras organizaciones. con ganas de ver más de las prácticas de construcción en curso.

Vollmer dijo que todos estos factores apuntan a un futuro en el que el deporte y la sostenibilidad están más entrelazados.

“En el mundo de la sostenibilidad, a menudo decimos que la imperfección se interpone en el camino y lleva a la inacción, y creo que la gente siempre tiene mucho miedo de no ser perfectos. En el mundo del deporte, por supuesto, todos queremos ser perfectos o siempre ganar”, dijo. “Aquí, las pequeñas ganancias realmente importan y conducen a ganancias más grandes”.